54 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 189 €/m²
Médiane
2 363 €/m²
Haut du marché
2 806 €/m²
-5.8%
108 m²
245 000 €
Peu liquide
2022
24 ventes
2023
9 ventes
2024
18 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Maixent-sur-VieLe prix médian de l'immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie est de 2 363 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 54 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 363 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 189 €/m² – 2 806 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 54 |
| Surface médiane | 108 m² |
| Prix moyen maison | 2 689 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 602 €/m² · 7.3 km