Prix immobilier à Soullans(85300)

289 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Soullans est de 2 809 €/m², dans une fourchette de 2 151 à 3 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 151 €/m²

Médiane

2 809 €/m²

Haut du marché

3 200 €/m²

Évolution annuelle

+14.5%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

240 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Soullans

2 671 €/m²

3 126 €/m²

2 321 €/m²

3 088 €/m²

2022

114 ventes

2023

93 ventes

2024

56 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€30%

200–400 k€54%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 884 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 847 €/m² · 95 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 569 €/m² · 189 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 789 €/m² · 288 ventes

Appartement2 241 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Soullans

RTE DU PERRIER1 739 € · 16 ventes

RTE DE MASSOTTE2 518 € · 15 ventes

RTE DE CHALLANS2 484 € · 12 ventes

RUE DES GENETS2 984 € · 7 ventes

RUE CHARLES MILCENDEAU5 844 € · 7 ventes

RTE DE PIERRE LEVEE2 150 € · 7 ventes

CHE DES BESSES3 110 € · 7 ventes

CHE DE MASSOTTE2 983 € · 7 ventes

BD CLEMENCEAU1 973 € · 7 ventes

RUE SAINT HILAIRE3 520 € · 6 ventes

Villes proches de Soullans

Challans

3 241 €/m² · 5.1 km

Notre-Dame-de-Riez

3 607 €/m² · 5.4 km

Commequiers

2 843 €/m² · 6.5 km

Le Perrier

4 116 €/m² · 7.1 km

Sallertaine

3 394 €/m² · 7.8 km

Saint-Maixent-sur-Vie

Vous achetez à Soullans ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Soullans

Marché immobilier à Soullans (85300)

Le prix médian de l'immobilier à Soullans est de 2 809 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 289 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Soullans, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 789 €/m² contre 2 241 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Soullans est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Soullans (85300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 809 €/m²
Fourchette IQR	2 151 €/m² – 3 200 €/m²
Évolution annuelle	+14.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	289
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 789 €/m²
Prix moyen appartement	2 241 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.