67 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
720 €/m²
Médiane
1 020 €/m²
Haut du marché
1 847 €/m²
+230.7%
80 m²
83 000 €
Peu liquide
2022
19 ventes
2023
20 ventes
2024
14 ventes
2025
14 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Couesmes-VaucéLe prix médian de l'immobilier à Couesmes-Vaucé est de 1 020 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 230.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 67 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Couesmes-Vaucé est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 020 €/m² |
| Fourchette IQR | 720 €/m² – 1 847 €/m² |
| Évolution annuelle | +230.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 67 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 1 398 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 209 €/m² · 7.4 km