Prix immobilier à Dormelles(77130)

59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Dormelles est de 2 350 €/m², dans une fourchette de 1 827 à 3 449 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 60.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 827 €/m²

Médiane

2 350 €/m²

Haut du marché

3 449 €/m²

Évolution annuelle

+60.2%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

238 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Dormelles

1 981 €/m²

2 675 €/m²

3 474 €/m²

4 211 €/m²

2022

13 ventes

2023

20 ventes

2024

20 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€20%

200–400 k€51%

400–700 k€10%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 832 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 048 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 949 €/m² · 59 ventes

Prix au m² par rue à Dormelles

RUE DES MOULINS5 177 € · 11 ventes

RTE DE VILLEMARECHAL2 240 € · 8 ventes

RUE DES VIGNES BASSES2 063 € · 7 ventes

RUE DE LA MAIRIE2 405 € · 7 ventes

RUE DE LA GARENNE1 687 € · 5 ventes

RTE DU GALLOIS1 962 € · 3 ventes

RTE DE LA MALADRERIE4 549 € · 3 ventes

ALL DES NOYERS3 138 € · 3 ventes

Villes proches de Dormelles

Flagy

2 329 €/m² · 2.2 km

Ville-Saint-Jacques

2 193 €/m² · 3 km

Villecerf

2 995 €/m² · 3.2 km

Noisy-Rudignon

2 397 €/m² · 3.7 km

Thoury-Férottes

2 317 €/m² · 4.4 km

Villemaréchal

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Marché immobilier à Dormelles (77130)

Le prix médian de l'immobilier à Dormelles est de 2 350 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 60.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Dormelles (77130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 350 €/m²
Fourchette IQR	1 827 €/m² – 3 449 €/m²
Évolution annuelle	+60.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	59
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 949 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.