Prix immobilier à Flagy(77940)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Flagy est de 1 934 €/m², dans une fourchette de 1 725 à 2 428 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 58.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 725 €/m²

Médiane

1 934 €/m²

Haut du marché

2 428 €/m²

Évolution annuelle

+58.1%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Flagy

1 959 €/m²

2 144 €/m²

1 974 €/m²

2 883 €/m²

2022

19 ventes

2023

10 ventes

2024

16 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€46%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 931 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 428 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 732 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 012 €/m² · 45 ventes

Appartement2 780 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Flagy

GRANDE RUE1 090 € · 6 ventes

RUE EM PETITJEAN1 397 € · 5 ventes

RUE DU MOULIN BILLARD2 528 € · 5 ventes

RUE DU MOULIN2 727 € · 4 ventes

RUE DE L AUNAIE2 264 € · 3 ventes

Villes proches de Flagy

Dormelles

2 949 €/m² · 2.2 km

Thoury-Férottes

2 317 €/m² · 2.4 km

Noisy-Rudignon

2 397 €/m² · 2.7 km

Ville-Saint-Jacques

2 193 €/m² · 3.8 km

Voulx

2 148 €/m² · 4.9 km

Montmachoux

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Marché immobilier à Flagy (77940)

Le prix médian de l'immobilier à Flagy est de 1 934 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 58.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Flagy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 012 €/m² contre 2 780 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Flagy (77940)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 934 €/m²
Fourchette IQR	1 725 €/m² – 2 428 €/m²
Évolution annuelle	+58.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 012 €/m²
Prix moyen appartement	2 780 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.