Prix immobilier à Ville-Saint-Jacques(77130)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ville-Saint-Jacques est de 2 141 €/m², dans une fourchette de 1 769 à 2 752 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 769 €/m²

Médiane

2 141 €/m²

Haut du marché

2 752 €/m²

Évolution annuelle

+30.9%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ville-Saint-Jacques

2 539 €/m²

1 775 €/m²

2 034 €/m²

2 376 €/m²

2022

11 ventes

2023

10 ventes

2024

9 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€32%

200–400 k€55%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 613 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 034 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 173 €/m² · 39 ventes

Appartement2 976 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Ville-Saint-Jacques

GR GRANDE RUE2 019 € · 7 ventes

RUE DES DEMOISELLES2 370 € · 5 ventes

RUE DU PUITS GOURY1 875 € · 4 ventes

RUE DES ARPENTS3 892 € · 3 ventes

RUE D ORGENOY1 725 € · 3 ventes

RUE D ENFER2 093 € · 3 ventes

GRANDE RUE2 144 € · 3 ventes

Villes proches de Ville-Saint-Jacques

Noisy-Rudignon

2 397 €/m² · 2.7 km

Dormelles

2 949 €/m² · 3 km

Flagy

2 329 €/m² · 3.8 km

Villecerf

2 995 €/m² · 3.9 km

Varennes-sur-Seine

2 465 €/m² · 4.5 km

La Grande-Paroisse

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Marché immobilier à Ville-Saint-Jacques (77130)

Le prix médian de l'immobilier à Ville-Saint-Jacques est de 2 141 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ville-Saint-Jacques, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 173 €/m² contre 2 976 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ville-Saint-Jacques (77130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 141 €/m²
Fourchette IQR	1 769 €/m² – 2 752 €/m²
Évolution annuelle	+30.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 173 €/m²
Prix moyen appartement	2 976 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.