Prix immobilier à Doué-en-Anjou(49700)

532 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Doué-en-Anjou est de 1 893 €/m², dans une fourchette de 1 359 à 2 466 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 359 €/m²

Médiane

1 893 €/m²

Haut du marché

2 466 €/m²

Évolution annuelle

+6.2%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

178 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Doué-en-Anjou

2 257 €/m²

2 351 €/m²

2 312 €/m²

2 298 €/m²

2022

169 ventes

2023

153 ventes

2024

150 ventes

2025

60 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€45%

200–400 k€32%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 563 €/m² · 41 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 447 €/m² · 187 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 777 €/m² · 304 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 868 €/m² · 451 ventes

Appartement4 733 €/m² · 81 ventes

Prix au m² par rue à Doué-en-Anjou

RUE SAINT FRANCOIS2 290 € · 18 ventes

RTE DE MONTREUIL1 741 € · 13 ventes

BD JACQUES SAVARY2 865 € · 13 ventes

RUE DU PUY NOTRE DAME1 625 € · 12 ventes

RUE DE SOULANGER2 041 € · 11 ventes

RUE DES ARENES5 227 € · 10 ventes

PL DU CHAMP DE FOIRE4 853 € · 10 ventes

RUE DES HALLES3 534 € · 9 ventes

RUE MAURICE DUVEAU1 870 € · 8 ventes

RTE DE SAUMUR2 159 € · 8 ventes

Villes proches de Doué-en-Anjou

Louresse-Rochemenier

2 774 €/m² · 5.5 km

Dénezé-sous-Doué

1 900 €/m² · 6.4 km

Brossay

1 496 €/m² · 6.6 km

Cizay-la-Madeleine

2 412 €/m² · 7.6 km

Vaudelnay

1 866 €/m² · 8.4 km

Saint-Macaire-du-Bois

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Marché immobilier à Doué-en-Anjou (49700)

Le prix médian de l'immobilier à Doué-en-Anjou est de 1 893 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 532 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Doué-en-Anjou, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 868 €/m² contre 4 733 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Doué-en-Anjou (49700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 893 €/m²
Fourchette IQR	1 359 €/m² – 2 466 €/m²
Évolution annuelle	+6.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	532
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 868 €/m²
Prix moyen appartement	4 733 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.