Prix immobilier à Erdre-en-Anjou(49220)

228 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Erdre-en-Anjou est de 1 895 €/m², dans une fourchette de 1 511 à 2 288 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 511 €/m²

Médiane

1 895 €/m²

Haut du marché

2 288 €/m²

Évolution annuelle

+15.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

187 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Erdre-en-Anjou

1 948 €/m²

1 888 €/m²

2 055 €/m²

2 574 €/m²

2022

78 ventes

2023

54 ventes

2024

73 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€43%

200–400 k€44%

400–700 k€1%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 665 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 377 €/m² · 65 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 842 €/m² · 160 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 973 €/m² · 210 ventes

Appartement2 708 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Erdre-en-Anjou

RUE DU COMMERCE2 743 € · 12 ventes

RUE DU PRESSOIR2 916 € · 11 ventes

RUE DE LA BARRE1 501 € · 10 ventes

RUE BRUTALE1 580 € · 8 ventes

RUE PRINCIPALE1 330 € · 7 ventes

RUE D'ANJOU (BRAIN)1 788 € · 7 ventes

RUE DES PEUPLIERS (GENE)2 263 € · 5 ventes

RUE DES CASTORS2 088 € · 5 ventes

RUE LA FONTAINE1 903 € · 4 ventes

RUE HENRI DUNANT1 840 € · 4 ventes

Villes proches de Erdre-en-Anjou

Chazé-sur-Argos

2 215 €/m² · 6.8 km

Le Lion-d'Angers

2 715 €/m² · 8.4 km

Saint-Clément-de-la-Place

2 678 €/m² · 8.6 km

Bécon-les-Granits

3 316 €/m² · 8.7 km

Grez-Neuville

3 351 €/m² · 9.9 km

Val d'Erdre-Auxence

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Marché immobilier à Erdre-en-Anjou (49220)

Le prix médian de l'immobilier à Erdre-en-Anjou est de 1 895 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 228 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 973 €/m² contre 2 708 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Erdre-en-Anjou (49220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 895 €/m²
Fourchette IQR	1 511 €/m² – 2 288 €/m²
Évolution annuelle	+15.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	228
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 973 €/m²
Prix moyen appartement	2 708 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.