Prix immobilier à Fonds-Saint-Denis(97250)

5 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fonds-Saint-Denis est de 2 448 €/m², dans une fourchette de 1 071 à 2 448 €/m². Le marché local est composé de maisons (60 %) et d'appartements. 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 071 €/m²

Médiane

2 448 €/m²

Haut du marché

2 448 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

49 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fonds-Saint-Denis

2 475 €/m²

2 449 €/m²

901 €/m²

2022

1 ventes

2023

2 ventes

2024

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€40%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 990 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 603 €/m² · 2 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 426 €/m² · 3 ventes

Appartement2 449 €/m² · 2 ventes

Villes proches de Fonds-Saint-Denis

Le Morne-Vert

2 796 €/m² · 3.9 km

Saint-Pierre

4 068 €/m² · 4.2 km

Le Morne-Rouge

2 460 €/m² · 4.4 km

Le Carbet

5 693 €/m² · 5 km

Bellefontaine

2 986 €/m² · 7.7 km

L'Ajoupa-Bouillon

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Marché immobilier à Fonds-Saint-Denis (97250)

Le prix médian de l'immobilier à Fonds-Saint-Denis est de 2 448 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 5 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fonds-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 426 €/m² contre 2 449 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Fonds-Saint-Denis (97250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 448 €/m²
Fourchette IQR	1 071 €/m² – 2 448 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	5
Surface médiane	49 m²
Prix moyen maison	1 426 €/m²
Prix moyen appartement	2 449 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.