Prix immobilier à Le Morne-Vert(97226)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Morne-Vert est de 2 708 €/m², dans une fourchette de 2 100 à 3 724 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 44.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 100 €/m²

Médiane

2 708 €/m²

Haut du marché

3 724 €/m²

Évolution annuelle

-44.1%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

240 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Morne-Vert

4 086 €/m²

2 905 €/m²

2 655 €/m²

1 260 €/m²

2022

5 ventes

2023

9 ventes

2024

9 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€22%

200–400 k€59%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 241 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 574 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 892 €/m² · 25 ventes

Appartement1 605 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Morne-Vert

MONT JOLY2 298 € · 4 ventes

JOLI MONT NORD2 298 € · 4 ventes

BEL EVENT3 054 € · 3 ventes

Villes proches de Le Morne-Vert

Le Carbet

5 693 €/m² · 3.2 km

Bellefontaine

2 986 €/m² · 3.9 km

Fonds-Saint-Denis

1 835 €/m² · 3.9 km

Saint-Pierre

4 068 €/m² · 6.3 km

Case-Pilote

3 886 €/m² · 6.7 km

Le Morne-Rouge

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Marché immobilier à Le Morne-Vert (97226)

Le prix médian de l'immobilier à Le Morne-Vert est de 2 708 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 44.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Morne-Vert, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 892 €/m² contre 1 605 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Morne-Vert (97226)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 708 €/m²
Fourchette IQR	2 100 €/m² – 3 724 €/m²
Évolution annuelle	-44.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	2 892 €/m²
Prix moyen appartement	1 605 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.