Prix immobilier à Gignac(34150)

328 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gignac est de 2 793 €/m², dans une fourchette de 1 905 à 3 692 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (73 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 905 €/m²

Médiane

2 793 €/m²

Haut du marché

3 692 €/m²

Évolution annuelle

-12.7%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Gignac

2 957 €/m²

3 764 €/m²

3 096 €/m²

3 837 €/m²

2022

103 ventes

2023

95 ventes

2024

93 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€26%

200–400 k€49%

400–700 k€13%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 227 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 536 €/m² · 136 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 661 €/m² · 170 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 873 €/m² · 241 ventes

Appartement4 595 €/m² · 87 ventes

Prix au m² par rue à Gignac

BD SAINT LOUIS3 157 € · 15 ventes

TRA DES JARDINS6 515 € · 11 ventes

GR GRAND RUE5 713 € · 11 ventes

RUE SAINT MICHEL2 369 € · 9 ventes

RUE DE LA ROQUE2 598 € · 9 ventes

RTE DE LAGAMAS2 796 € · 9 ventes

RUE DE LA COUR6 861 € · 8 ventes

LAS LANDES1 535 € · 8 ventes

BD DE L ESPLANADE7 194 € · 8 ventes

CHE DE L ILE2 337 € · 7 ventes

Villes proches de Gignac

Lagamas

4 260 €/m² · 3.4 km

Saint-André-de-Sangonis

2 825 €/m² · 3.8 km

Popian

2 620 €/m² · 3.9 km

Saint-Bauzille-de-la-Sylve

3 096 €/m² · 4 km

Aniane

2 846 €/m² · 4.6 km

Pouzols

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Marché immobilier à Gignac (34150)

Le prix médian de l'immobilier à Gignac est de 2 793 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 328 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gignac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 873 €/m² contre 4 595 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gignac (34150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 793 €/m²
Fourchette IQR	1 905 €/m² – 3 692 €/m²
Évolution annuelle	-12.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	328
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 873 €/m²
Prix moyen appartement	4 595 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.