Prix immobilier à Ingrannes(45450)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ingrannes est de 1 798 €/m², dans une fourchette de 1 644 à 1 860 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 644 €/m²

Médiane

1 798 €/m²

Haut du marché

1 860 €/m²

Évolution annuelle

+0.1%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

175 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ingrannes

1 830 €/m²

1 578 €/m²

1 921 €/m²

1 860 €/m²

2022

10 ventes

2023

7 ventes

2024

10 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€41%

200–400 k€41%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 495 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 788 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 844 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 802 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Ingrannes

RTE DE NIBELLE2 122 € · 5 ventes

RTE DE VITRY AUX LOGES1 699 € · 4 ventes

RTE DU LOUP PENDU2 110 € · 3 ventes

CHE DU RIVAGE1 744 € · 3 ventes

Villes proches de Ingrannes

Sully-la-Chapelle

1 949 €/m² · 3.4 km

Seichebrières

1 775 €/m² · 4.8 km

Vitry-aux-Loges

2 243 €/m² · 6.9 km

Combreux

3 327 €/m² · 7 km

Courcy-aux-Loges

1 840 €/m² · 7.9 km

Nibelle

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Marché immobilier à Ingrannes (45450)

Le prix médian de l'immobilier à Ingrannes est de 1 798 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ingrannes (45450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 798 €/m²
Fourchette IQR	1 644 €/m² – 1 860 €/m²
Évolution annuelle	+0.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 802 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.