Prix immobilier à Vitry-aux-Loges(45530)

151 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vitry-aux-Loges est de 2 013 €/m², dans une fourchette de 1 663 à 2 292 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 663 €/m²

Médiane

2 013 €/m²

Haut du marché

2 292 €/m²

Évolution annuelle

+3.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

204 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vitry-aux-Loges

2 039 €/m²

3 033 €/m²

1 786 €/m²

1 710 €/m²

2022

35 ventes

2023

49 ventes

2024

55 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€34%

200–400 k€47%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 036 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 726 €/m² · 48 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 879 €/m² · 101 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 082 €/m² · 146 ventes

Appartement6 956 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Vitry-aux-Loges

RTE DE FAY AUX LOGES2 150 € · 31 ventes

RTE DES CADUELS1 949 € · 19 ventes

AV DE LA GARE1 726 € · 10 ventes

RTE DE CHATEAUNEUF SUR LOIRE1 662 € · 8 ventes

RUE GAMBETTA6 320 € · 7 ventes

RTE DE NOMBRUN2 117 € · 6 ventes

RTE DE LA CHAPELLE1 762 € · 6 ventes

RTE DE BOIS LE ROI2 041 € · 5 ventes

RUE FERDINAND BUISSON2 329 € · 4 ventes

RUE JULES FERRY1 352 € · 3 ventes

Villes proches de Vitry-aux-Loges

Combreux

3 327 €/m² · 3.2 km

Seichebrières

1 775 €/m² · 3.6 km

Ingrannes

1 802 €/m² · 6.9 km

Sury-aux-Bois

1 920 €/m² · 7.1 km

Sully-la-Chapelle

1 949 €/m² · 7.3 km

Châteauneuf-sur-Loire

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Marché immobilier à Vitry-aux-Loges (45530)

Le prix médian de l'immobilier à Vitry-aux-Loges est de 2 013 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 151 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vitry-aux-Loges, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 082 €/m² contre 6 956 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vitry-aux-Loges (45530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 013 €/m²
Fourchette IQR	1 663 €/m² – 2 292 €/m²
Évolution annuelle	+3.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	151
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 082 €/m²
Prix moyen appartement	6 956 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.