Prix immobilier à Joinville-le-Pont(94340)

815 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Joinville-le-Pont est de 6 204 €/m², dans une fourchette de 5 170 à 7 454 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.8 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (75 % des ventes). 2.1× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 170 €/m²

Médiane

6 204 €/m²

Haut du marché

7 454 €/m²

Évolution annuelle

-3.8%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

331 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Joinville-le-Pont

6 926 €/m²

7 001 €/m²

6 377 €/m²

5 847 €/m²

2022

264 ventes

2023

230 ventes

2024

225 ventes

2025

96 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€16%

200–400 k€41%

400–700 k€25%

> 700 k€16%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 994 €/m² · 170 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 430 €/m² · 446 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 925 €/m² · 199 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison8 639 €/m² · 200 ventes

Appartement6 028 €/m² · 615 ventes

Prix au m² par rue à Joinville-le-Pont

RUE DE PARIS6 047 € · 70 ventes

BD DU MAL LECLERC5 541 € · 47 ventes

RUE JEAN MERMOZ5 498 € · 39 ventes

BD DE POLANGIS6 237 € · 32 ventes

AV JEAN JAURES6 049 € · 30 ventes

RUE HENRI VEL DURAND7 637 € · 24 ventes

AV PRESIDENT WILSON5 316 € · 23 ventes

RUE CHAPSAL5 651 € · 22 ventes

AV DU GENERAL GALLIENI6 044 € · 22 ventes

RUE VAUTIER6 522 € · 19 ventes

Villes proches de Joinville-le-Pont

Nogent-sur-Marne

6 823 €/m² · 2.2 km

Saint-Maurice

6 645 €/m² · 2.2 km

Saint-Maur-des-Fossés

6 943 €/m² · 2.8 km

Maisons-Alfort

6 272 €/m² · 2.9 km

Champigny-sur-Marne

5 068 €/m² · 3 km

Fontenay-sous-Bois

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Marché immobilier à Joinville-le-Pont (94340)

Le prix médian de l'immobilier à Joinville-le-Pont est de 6 204 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 815 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Joinville-le-Pont, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 639 €/m² contre 6 028 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Joinville-le-Pont (94340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 204 €/m²
Fourchette IQR	5 170 €/m² – 7 454 €/m²
Évolution annuelle	-3.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	815
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	8 639 €/m²
Prix moyen appartement	6 028 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.