Prix immobilier à L'Île-d'Olonne(85340)

171 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à L'Île-d'Olonne est de 3 333 €/m², dans une fourchette de 2 561 à 3 828 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 561 €/m²

Médiane

3 333 €/m²

Haut du marché

3 828 €/m²

Évolution annuelle

-4.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

295 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à L'Île-d'Olonne

3 253 €/m²

3 476 €/m²

3 585 €/m²

3 079 €/m²

2022

38 ventes

2023

54 ventes

2024

54 ventes

2025

25 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€18%

200–400 k€54%

400–700 k€24%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 629 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 105 €/m² · 56 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 219 €/m² · 108 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 358 €/m² · 169 ventes

Appartement7 231 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à L'Île-d'Olonne

RUE DES AUBEPINES3 700 € · 13 ventes

RUE DES MOUETTES3 214 € · 11 ventes

RUE DE LA VERTONNE3 083 € · 11 ventes

RUE DE LA TOUCHE5 460 € · 8 ventes

RUE DU PARADIS4 122 € · 5 ventes

RUE DU HAMEAU DU CLOCHER3 314 € · 4 ventes

RUE DU GRAND CHARIOT3 077 € · 4 ventes

RUE DES PLUVIERS4 111 € · 4 ventes

RUE DES PARNASSIES3 262 € · 4 ventes

RUE DES ECOLES3 838 € · 4 ventes

Villes proches de L'Île-d'Olonne

Vairé

2 978 €/m² · 4.6 km

Brem-sur-Mer

3 579 €/m² · 5.3 km

Saint-Mathurin

2 991 €/m² · 5.4 km

Les Sables-d'Olonne

4 930 €/m² · 7.5 km

Landevieille

5 683 €/m² · 8.3 km

Sainte-Foy

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Marché immobilier à L'Île-d'Olonne (85340)

Le prix médian de l'immobilier à L'Île-d'Olonne est de 3 333 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 171 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À L'Île-d'Olonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 358 €/m² contre 7 231 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à L'Île-d'Olonne (85340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 333 €/m²
Fourchette IQR	2 561 €/m² – 3 828 €/m²
Évolution annuelle	-4.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	171
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	3 358 €/m²
Prix moyen appartement	7 231 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.