Prix immobilier à L'Île-d'Yeu(85350)

389 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à L'Île-d'Yeu est de 6 526 €/m², dans une fourchette de 4 850 à 8 985 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 2.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 850 €/m²

Médiane

6 526 €/m²

Haut du marché

8 985 €/m²

Évolution annuelle

-15.4%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

570 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à L'Île-d'Yeu

6 627 €/m²

7 974 €/m²

8 225 €/m²

6 624 €/m²

2022

114 ventes

2023

110 ventes

2024

124 ventes

2025

41 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€4%

200–400 k€21%

400–700 k€38%

> 700 k€35%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 149 €/m² · 27 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 975 €/m² · 151 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 597 €/m² · 211 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 572 €/m² · 380 ventes

Appartement5 208 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à L'Île-d'Yeu

RUE DU MOULIN MAINGOURD8 211 € · 12 ventes

RUE DE LA GARDE7 111 € · 9 ventes

RUE DU PINIER7 969 € · 8 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE11 012 € · 8 ventes

RUE DE LA MEULE8 519 € · 8 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU4 644 € · 7 ventes

RUE GATE BOURSE5 357 € · 6 ventes

RUE DE KER BOSSY6 289 € · 6 ventes

RTE DES SICARDIERES6 634 € · 6 ventes

RTE DES SAPINS10 608 € · 6 ventes

Villes proches de L'Île-d'Yeu

Notre-Dame-de-Monts

3 746 €/m² · 21 km

Saint-Jean-de-Monts

3 758 €/m² · 23.3 km

La Barre-de-Monts

3 658 €/m² · 25.2 km

Saint-Hilaire-de-Riez

3 841 €/m² · 27.1 km

Barbâtre

4 309 €/m² · 27.6 km

La Guérinière

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Marché immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)

Le prix médian de l'immobilier à L'Île-d'Yeu est de 6 526 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 389 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 572 €/m² contre 5 208 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à L'Île-d'Yeu (85350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 526 €/m²
Fourchette IQR	4 850 €/m² – 8 985 €/m²
Évolution annuelle	-15.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	389
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	7 572 €/m²
Prix moyen appartement	5 208 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.