Prix immobilier à La Chaussée-Saint-Victor(41260)

226 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chaussée-Saint-Victor est de 1 964 €/m², dans une fourchette de 1 714 à 2 338 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (64 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 714 €/m²

Médiane

1 964 €/m²

Haut du marché

2 338 €/m²

Évolution annuelle

-13.2%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

171 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Chaussée-Saint-Victor

1 946 €/m²

2 782 €/m²

2 987 €/m²

1 958 €/m²

2022

77 ventes

2023

65 ventes

2024

61 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€51%

200–400 k€29%

400–700 k€5%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 800 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 305 €/m² · 89 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 301 €/m² · 122 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 723 €/m² · 144 ventes

Appartement2 021 €/m² · 82 ventes

Prix au m² par rue à La Chaussée-Saint-Victor

RUE DES PONTIERES1 685 € · 43 ventes

RUE DES MERISIERS2 053 € · 15 ventes

RTE NATIONALE2 388 € · 11 ventes

RUE DE LA POSTE3 680 € · 10 ventes

RUE DE VILLERBON4 079 € · 9 ventes

RUE DU COTEAU2 096 € · 8 ventes

RUE DES LILAS1 997 € · 8 ventes

RUE DES CLOS FURETS4 246 € · 8 ventes

RUE DE L EGLISE3 151 € · 8 ventes

RUE DES GREVES3 504 € · 6 ventes

Villes proches de La Chaussée-Saint-Victor

Saint-Denis-sur-Loire

2 901 €/m² · 2.8 km

Villebarou

2 648 €/m² · 3.2 km

Vineuil

3 071 €/m² · 3.4 km

Blois

2 742 €/m² · 3.5 km

Saint-Gervais-la-Forêt

2 195 €/m² · 4.7 km

Saint-Claude-de-Diray

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Marché immobilier à La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Le prix médian de l'immobilier à La Chaussée-Saint-Victor est de 1 964 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 226 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 723 €/m² contre 2 021 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Chaussée-Saint-Victor (41260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 964 €/m²
Fourchette IQR	1 714 €/m² – 2 338 €/m²
Évolution annuelle	-13.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	226
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 723 €/m²
Prix moyen appartement	2 021 €/m²