Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Loire(41000)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Denis-sur-Loire est de 2 426 €/m², dans une fourchette de 1 917 à 2 761 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 917 €/m²

Médiane

2 426 €/m²

Haut du marché

2 761 €/m²

Évolution annuelle

-4.8%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Denis-sur-Loire

1 894 €/m²

3 967 €/m²

2 454 €/m²

2 343 €/m²

2022

13 ventes

2023

19 ventes

2024

6 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€30%

200–400 k€63%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 116 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 189 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 095 €/m² · 38 ventes

Appartement6 731 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Denis-sur-Loire

RUE DU CHATEAU D EAU5 824 € · 10 ventes

CHE DE PISSEVIN2 356 € · 6 ventes

RUE DU BOIS2 106 € · 5 ventes

VILLEMANZY1 360 € · 4 ventes

RUE DU VIEUX MACE2 713 € · 4 ventes

RUE MEDICIS2 137 € · 3 ventes

RUE DU LIERRE2 151 € · 3 ventes

RUE DE BELLEVUE1 910 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Denis-sur-Loire

Menars

1 672 €/m² · 2.3 km

La Chaussée-Saint-Victor

2 468 €/m² · 2.8 km

Saint-Claude-de-Diray

2 207 €/m² · 3.6 km

Villerbon

2 031 €/m² · 3.6 km

Villebarou

2 648 €/m² · 4.5 km

Cour-sur-Loire

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Marché immobilier à Saint-Denis-sur-Loire (41000)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Loire est de 2 426 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Denis-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 095 €/m² contre 6 731 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Denis-sur-Loire (41000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 426 €/m²
Fourchette IQR	1 917 €/m² – 2 761 €/m²
Évolution annuelle	-4.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 095 €/m²
Prix moyen appartement	6 731 €/m²