Prix immobilier à La Ciotat(13600)

2 482 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Ciotat est de 5 507 €/m², dans une fourchette de 4 312 à 6 727 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (77 % des ventes). +90% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 312 €/m²

Médiane

5 507 €/m²

Haut du marché

6 727 €/m²

Évolution annuelle

-0.2%

Surface médiane

56 m²

Prix total médian

285 600 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à La Ciotat

5 950 €/m²

6 248 €/m²

5 929 €/m²

6 434 €/m²

2022

714 ventes

2023

800 ventes

2024

674 ventes

2025

294 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€26%

200–400 k€39%

400–700 k€21%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 518 €/m² · 685 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 802 €/m² · 1250 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 247 €/m² · 547 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 948 €/m² · 570 ventes

Appartement5 844 €/m² · 1912 ventes

Prix au m² par rue à La Ciotat

CHE ARENE CROS5 985 € · 145 ventes

CHE DE L HOMME ROUGE7 142 € · 78 ventes

CHE DE ROUMAGOUA5 660 € · 57 ventes

AV EMILE RIPERT5 349 € · 52 ventes

AV FERNAND GASSION5 529 € · 44 ventes

AV DU BAGUIER6 909 € · 43 ventes

AV BOITEUX5 870 € · 42 ventes

AV DE LA LIONNE5 867 € · 40 ventes

AV DE LA PAIX4 095 € · 39 ventes

RUE DES POILUS4 118 € · 38 ventes

Villes proches de La Ciotat

Ceyreste

5 806 €/m² · 3.8 km

Saint-Cyr-sur-Mer

6 645 €/m² · 7 km

Cassis

8 945 €/m² · 7 km

Roquefort-la-Bédoule

5 504 €/m² · 7.3 km

Carnoux-en-Provence

4 740 €/m² · 8.9 km

La Cadière-d'Azur

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Marché immobilier à La Ciotat (13600)

Le prix médian de l'immobilier à La Ciotat est de 5 507 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 482 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Ciotat, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 948 €/m² contre 5 844 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Ciotat (13600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 507 €/m²
Fourchette IQR	4 312 €/m² – 6 727 €/m²
Évolution annuelle	-0.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 482
Surface médiane	56 m²
Prix moyen maison	6 948 €/m²
Prix moyen appartement	5 844 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.