Prix immobilier à Carnoux-en-Provence(13470)

272 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carnoux-en-Provence est de 4 083 €/m², dans une fourchette de 3 423 à 5 529 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.1 %. Le marché local est composé de maisons (44 %) et d'appartements. +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 423 €/m²

Médiane

4 083 €/m²

Haut du marché

5 529 €/m²

Évolution annuelle

-5.1%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

300 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Carnoux-en-Provence

4 675 €/m²

4 735 €/m²

4 945 €/m²

4 261 €/m²

2022

81 ventes

2023

77 ventes

2024

88 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€27%

200–400 k€25%

400–700 k€33%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 327 €/m² · 49 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 259 €/m² · 98 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 886 €/m² · 125 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 311 €/m² · 121 ventes

Appartement4 282 €/m² · 151 ventes

Prix au m² par rue à Carnoux-en-Provence

VC LE MAIL3 135 € · 35 ventes

AV JEAN AUGUSTE INGRES4 301 € · 30 ventes

AV CLAUDE DEBUSSY3 609 € · 17 ventes

PL MAL LYAUTEY3 235 € · 14 ventes

RES LES ROMARINS3 364 € · 10 ventes

RES LA CROIX DU SUD3 688 € · 10 ventes

AV ARTHUR RIMBAUD7 728 € · 9 ventes

COR DE L AIGLO4 933 € · 8 ventes

ALL DES TAMARIS6 626 € · 7 ventes

IMM LES PORTES LOU CAIRE3 387 € · 5 ventes

Villes proches de Carnoux-en-Provence

Roquefort-la-Bédoule

5 504 €/m² · 2.4 km

Aubagne

4 525 €/m² · 4 km

La Penne-sur-Huveaune

4 853 €/m² · 4.3 km

Cassis

8 945 €/m² · 4.7 km

Gémenos

6 190 €/m² · 6.4 km

Ceyreste

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Marché immobilier à Carnoux-en-Provence (13470)

Le prix médian de l'immobilier à Carnoux-en-Provence est de 4 083 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 272 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Carnoux-en-Provence, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 311 €/m² contre 4 282 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Carnoux-en-Provence (13470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 083 €/m²
Fourchette IQR	3 423 €/m² – 5 529 €/m²
Évolution annuelle	-5.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	272
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	5 311 €/m²
Prix moyen appartement	4 282 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.