Prix immobilier à Langesse(45290)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Langesse est de 1 483 €/m², dans une fourchette de 935 à 2 083 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

935 €/m²

Médiane

1 483 €/m²

Haut du marché

2 083 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

135 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Langesse

1 860 €/m²

1 254 €/m²

1 602 €/m²

2022

7 ventes

2023

9 ventes

2024

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€50%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 800 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 222 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 346 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 535 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Langesse

CHE DE LA THUILERIE1 224 € · 9 ventes

LES PELERINES2 117 € · 7 ventes

RTE DE L'ETANG1 132 € · 3 ventes

Villes proches de Langesse

Les Choux

2 387 €/m² · 2.9 km

Varennes-Changy

1 788 €/m² · 5.1 km

Nogent-sur-Vernisson

1 703 €/m² · 5.8 km

Boismorand

1 516 €/m² · 6 km

Montereau

1 812 €/m² · 7.2 km

Ouzouer-des-Champs

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Marché immobilier à Langesse (45290)

Le prix médian de l'immobilier à Langesse est de 1 483 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Langesse (45290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 483 €/m²
Fourchette IQR	935 €/m² – 2 083 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	135 m²
Prix moyen maison	1 535 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.