Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson(45290)

200 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nogent-sur-Vernisson est de 1 478 €/m², dans une fourchette de 1 207 à 1 769 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 207 €/m²

Médiane

1 478 €/m²

Haut du marché

1 769 €/m²

Évolution annuelle

+15.6%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nogent-sur-Vernisson

1 764 €/m²

1 839 €/m²

1 414 €/m²

1 854 €/m²

2022

67 ventes

2023

59 ventes

2024

53 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€52%

200–400 k€16%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 697 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 665 €/m² · 79 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 430 €/m² · 110 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 679 €/m² · 189 ventes

Appartement2 112 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Nogent-sur-Vernisson

RUE GEORGES BANNERY2 199 € · 22 ventes

RUE DU HAMEAU1 542 € · 16 ventes

RUE DU ONZE NOVEMBRE1 523 € · 13 ventes

RUE DU BAC1 625 € · 12 ventes

RUE DES BRUYERES1 323 € · 10 ventes

RUE DU PUITS1 211 € · 8 ventes

RUE DE LA CHEVALERIE1 689 € · 8 ventes

RUE PASTEUR1 393 € · 7 ventes

RUE ARISTIDE BRIAND3 086 € · 7 ventes

RUE DU GUE COLAS1 665 € · 6 ventes

Villes proches de Nogent-sur-Vernisson

Pressigny-les-Pins

1 757 €/m² · 4.6 km

Boismorand

1 516 €/m² · 4.9 km

Ouzouer-des-Champs

1 591 €/m² · 5.3 km

Langesse

1 535 €/m² · 5.8 km

Les Choux

2 387 €/m² · 6.2 km

Varennes-Changy

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Marché immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290)

Le prix médian de l'immobilier à Nogent-sur-Vernisson est de 1 478 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 200 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 679 €/m² contre 2 112 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Nogent-sur-Vernisson (45290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 478 €/m²
Fourchette IQR	1 207 €/m² – 1 769 €/m²
Évolution annuelle	+15.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	200
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 679 €/m²
Prix moyen appartement	2 112 €/m²