212 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 567 €/m²
Médiane
3 144 €/m²
Haut du marché
3 818 €/m²
+14.1%
83 m²
263 000 €
Peu liquide
2022
69 ventes
2023
63 ventes
2024
62 ventes
2025
18 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Le Coudray-MontceauxLe prix médian de l'immobilier à Le Coudray-Montceaux est de 3 144 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 212 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 421 €/m² contre 4 992 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 144 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 567 €/m² – 3 818 €/m² |
| Évolution annuelle | +14.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 212 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 3 421 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 992 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.