Prix immobilier à La Fresnais(35111)

123 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Fresnais est de 2 507 €/m², dans une fourchette de 1 964 à 2 923 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 964 €/m²

Médiane

2 507 €/m²

Haut du marché

2 923 €/m²

Évolution annuelle

+4.1%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

236 135 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Fresnais

2 869 €/m²

3 755 €/m²

2 470 €/m²

2 467 €/m²

2022

38 ventes

2023

38 ventes

2024

30 ventes

2025

17 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€29%

200–400 k€57%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 053 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 189 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 337 €/m² · 88 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 576 €/m² · 111 ventes

Appartement6 821 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à La Fresnais

RUE DE LA GARE7 899 € · 12 ventes

RUE DE SAINT MALO2 074 € · 11 ventes

CHE DES GUIMONDAIS2 230 € · 11 ventes

RUE DE SAINT GUINOUX2 909 € · 9 ventes

RUE DE LA MOINERIE2 622 € · 6 ventes

RUE DE DOL2 258 € · 6 ventes

RUE DU CAROUGE2 343 € · 5 ventes

RUE DES COTIERES1 942 € · 5 ventes

RUE DU PETIT CHENE2 663 € · 4 ventes

RUE DU BIEF BRIAND3 390 € · 4 ventes

Villes proches de La Fresnais

Lillemer

3 213 €/m² · 2.5 km

Hirel

2 660 €/m² · 2.7 km

Saint-Benoît-des-Ondes

2 895 €/m² · 3.3 km

Saint-Guinoux

2 490 €/m² · 3.5 km

La Gouesnière

3 557 €/m² · 4 km

Le Vivier-sur-Mer

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Marché immobilier à La Fresnais (35111)

Le prix médian de l'immobilier à La Fresnais est de 2 507 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 123 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Fresnais, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 576 €/m² contre 6 821 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Fresnais (35111)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 507 €/m²
Fourchette IQR	1 964 €/m² – 2 923 €/m²
Évolution annuelle	+4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	123
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 576 €/m²
Prix moyen appartement	6 821 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.