Prix immobilier à Hirel(35120)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Hirel est de 2 350 €/m², dans une fourchette de 1 739 à 2 942 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 739 €/m²

Médiane

2 350 €/m²

Haut du marché

2 942 €/m²

Évolution annuelle

+14.2%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

239 962 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Hirel

2 834 €/m²

2 501 €/m²

2 384 €/m²

3 651 €/m²

2022

19 ventes

2023

27 ventes

2024

18 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€16%

200–400 k€49%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 242 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 532 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 365 €/m² · 49 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 660 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à Hirel

RUE DU BORD DE MER3 562 € · 10 ventes

RUE DES ALLEUX2 193 € · 8 ventes

LA QUESMIERE2 704 € · 8 ventes

RUE DU LITTORAL5 430 € · 5 ventes

RUE DES ECOLES1 830 € · 4 ventes

LE PONT NATUREL1 627 € · 4 ventes

RUE GRANDE RUE1 891 € · 3 ventes

RUE DES GREVES1 955 € · 3 ventes

RTE DES LONGRAIS3 114 € · 3 ventes

Villes proches de Hirel

Le Vivier-sur-Mer

2 524 €/m² · 2.5 km

La Fresnais

2 990 €/m² · 2.7 km

Saint-Benoît-des-Ondes

2 895 €/m² · 3.8 km

Mont-Dol

2 359 €/m² · 4.5 km

Lillemer

3 213 €/m² · 5 km

La Gouesnière

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Marché immobilier à Hirel (35120)

Le prix médian de l'immobilier à Hirel est de 2 350 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Hirel (35120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 350 €/m²
Fourchette IQR	1 739 €/m² – 2 942 €/m²
Évolution annuelle	+14.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 660 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.