Prix immobilier à Viala-du-Tarn(12490)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Viala-du-Tarn est de 888 €/m², dans une fourchette de 668 à 1 507 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

668 €/m²

Médiane

888 €/m²

Haut du marché

1 507 €/m²

Évolution annuelle

+3.4%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

83 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Viala-du-Tarn

1 323 €/m²

1 070 €/m²

1 031 €/m²

1 089 €/m²

2022

5 ventes

2023

13 ventes

2024

7 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€55%

100–200 k€34%

200–400 k€7%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 206 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 046 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 107 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Viala-du-Tarn

PL DE LA PETITE FONTAINE802 € · 3 ventes

Villes proches de Viala-du-Tarn

Saint-Victor-et-Melvieu

2 008 €/m² · 4.9 km

Saint-Rome-de-Tarn

1 388 €/m² · 5.1 km

Montjaux

1 394 €/m² · 5.4 km

Ayssènes

2 106 €/m² · 6.4 km

Les Costes-Gozon

1 711 €/m² · 8.2 km

Le Truel

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Marché immobilier à Viala-du-Tarn (12490)

Le prix médian de l'immobilier à Viala-du-Tarn est de 888 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Viala-du-Tarn (12490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	888 €/m²
Fourchette IQR	668 €/m² – 1 507 €/m²
Évolution annuelle	+3.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 107 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.