50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 035 €/m²
Médiane
4 833 €/m²
Haut du marché
6 915 €/m²
-16.8%
120 m²
606 450 €
Peu liquide
2022
20 ventes
2023
13 ventes
2024
15 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Les MesnulsLe prix médian de l'immobilier à Les Mesnuls est de 4 833 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Mesnuls est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 833 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 035 €/m² – 6 915 €/m² |
| Évolution annuelle | -16.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 50 |
| Surface médiane | 120 m² |
| Prix moyen maison | 5 602 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 750 €/m² · 4.2 km