Prix immobilier à Mareil-le-Guyon(78490)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mareil-le-Guyon est de 4 000 €/m², dans une fourchette de 3 267 à 4 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 28.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +38% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 267 €/m²

Médiane

4 000 €/m²

Haut du marché

4 500 €/m²

Évolution annuelle

-28.4%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

507 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mareil-le-Guyon

4 023 €/m²

3 618 €/m²

3 625 €/m²

3 254 €/m²

2022

10 ventes

2023

13 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€7%

200–400 k€29%

400–700 k€50%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 629 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 783 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 750 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Mareil-le-Guyon

RUE DU BOUT DE L EAU4 016 € · 7 ventes

GR GRANDE RUE3 533 € · 7 ventes

PL DES VIGNES4 091 € · 4 ventes

Villes proches de Mareil-le-Guyon

Bazoches-sur-Guyonne

5 905 €/m² · 1.9 km

Méré

4 862 €/m² · 2.4 km

Le Tremblay-sur-Mauldre

4 689 €/m² · 2.6 km

Vicq

6 558 €/m² · 2.9 km

Neauphle-le-Vieux

4 213 €/m² · 3.3 km

Montfort-l'Amaury

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Marché immobilier à Mareil-le-Guyon (78490)

Le prix médian de l'immobilier à Mareil-le-Guyon est de 4 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 28.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Mareil-le-Guyon (78490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 000 €/m²
Fourchette IQR	3 267 €/m² – 4 500 €/m²
Évolution annuelle	-28.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	3 750 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.