Prix immobilier à Les Bréviaires(78610)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Bréviaires est de 3 588 €/m², dans une fourchette de 3 222 à 4 361 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). +24% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 222 €/m²

Médiane

3 588 €/m²

Haut du marché

4 361 €/m²

Évolution annuelle

+4.1%

Surface médiane

133 m²

Prix total médian

453 620 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Bréviaires

10 027 €/m²

3 520 €/m²

3 190 €/m²

3 528 €/m²

2022

24 ventes

2023

16 ventes

2024

15 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€3%

200–400 k€32%

400–700 k€33%

> 700 k€27%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 884 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 112 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 638 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 367 €/m² · 53 ventes

Appartement3 571 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Les Bréviaires

RTE DES HARAS3 185 € · 8 ventes

LA MARE21 978 € · 8 ventes

RUE NEUVE3 238 € · 7 ventes

RUE DU LIEUTENANT GIRBAL4 694 € · 6 ventes

RUE DES PRES DU ROY3 412 € · 6 ventes

ALL DU CHENE3 493 € · 4 ventes

RTE DU MATZ3 303 € · 3 ventes

RTE DES FOURNEAUX3 768 € · 3 ventes

RTE DE VILPERT2 768 € · 3 ventes

RTE DE LA CROIX ROUGE3 009 € · 3 ventes

Villes proches de Les Bréviaires

Le Perray-en-Yvelines

4 153 €/m² · 3.5 km

Saint-Léger-en-Yvelines

5 025 €/m² · 3.8 km

Les Mesnuls

5 602 €/m² · 5.1 km

Poigny-la-Forêt

4 868 €/m² · 5.2 km

Les Essarts-le-Roi

3 844 €/m² · 5.7 km

Auffargis

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Marché immobilier à Les Bréviaires (78610)

Le prix médian de l'immobilier à Les Bréviaires est de 3 588 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Bréviaires, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 367 €/m² contre 3 571 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Bréviaires (78610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 588 €/m²
Fourchette IQR	3 222 €/m² – 4 361 €/m²
Évolution annuelle	+4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	133 m²
Prix moyen maison	6 367 €/m²
Prix moyen appartement	3 571 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.