606 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 607 €/m²
Médiane
2 100 €/m²
Haut du marché
2 617 €/m²
-5.3%
85 m²
168 000 €
Marché modéré
2022
163 ventes
2023
189 ventes
2024
176 ventes
2025
78 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à LuçonLe prix médian de l'immobilier à Luçon est de 2 100 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 606 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Luçon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 150 €/m² contre 4 240 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Luçon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 100 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 607 €/m² – 2 617 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 606 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 2 150 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 240 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.