Prix immobilier à Marcorignan(11120)

75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcorignan est de 2 170 €/m², dans une fourchette de 1 428 à 2 817 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 428 €/m²

Médiane

2 170 €/m²

Haut du marché

2 817 €/m²

Évolution annuelle

+24.5%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

210 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcorignan

2 454 €/m²

1 934 €/m²

2 441 €/m²

2 436 €/m²

2022

25 ventes

2023

19 ventes

2024

25 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€33%

200–400 k€40%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 454 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 297 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 156 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 302 €/m² · 69 ventes

Appartement2 489 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Marcorignan

AV DE SAINT PONS1 189 € · 6 ventes

RUE SAINT - JEAN2 182 € · 5 ventes

RUE DE LA BRASSERIE3 812 € · 5 ventes

RUE SAINT ROCH2 862 € · 4 ventes

RUE SAINT - LAURENT1 673 € · 4 ventes

RUE DES BERGERES2 911 € · 4 ventes

IMP SAINT - JEAN4 466 € · 4 ventes

AV DE NEVIAN2 507 € · 4 ventes

RUE DU COMMERCE1 225 € · 3 ventes

LOT LA COSTO1 946 € · 3 ventes

Villes proches de Marcorignan

Saint-Marcel-sur-Aude

2 218 €/m² · 2.2 km

Moussan

2 332 €/m² · 2.2 km

Névian

1 992 €/m² · 2.3 km

Saint-Nazaire-d'Aude

2 545 €/m² · 3.2 km

Raissac-d'Aude

2 986 €/m² · 3.4 km

Montredon-des-Corbières

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Marché immobilier à Marcorignan (11120)

Le prix médian de l'immobilier à Marcorignan est de 2 170 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marcorignan, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 302 €/m² contre 2 489 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marcorignan (11120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 170 €/m²
Fourchette IQR	1 428 €/m² – 2 817 €/m²
Évolution annuelle	+24.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	75
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 302 €/m²
Prix moyen appartement	2 489 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.