Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude(11120)

133 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nazaire-d'Aude est de 2 441 €/m², dans une fourchette de 1 932 à 2 806 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 932 €/m²

Médiane

2 441 €/m²

Haut du marché

2 806 €/m²

Évolution annuelle

-2.9%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nazaire-d'Aude

2 214 €/m²

2 261 €/m²

3 243 €/m²

2 697 €/m²

2022

43 ventes

2023

40 ventes

2024

33 ventes

2025

17 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€23%

200–400 k€57%

400–700 k€10%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 818 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 921 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 423 €/m² · 100 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 329 €/m² · 119 ventes

Appartement4 380 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Nazaire-d'Aude

RUE DES ECOLES3 397 € · 15 ventes

RUE LOT LE CLOS DES OLIVIERS2 802 € · 7 ventes

LOT GAI SOLEIL1 757 € · 6 ventes

CHE DE NARBONNE2 707 € · 6 ventes

AV DE TRUILHAS2 494 € · 6 ventes

RUE DU MUSC5 637 € · 5 ventes

LOT LES VERGERS2 690 € · 5 ventes

LOT LES JARDINS DU BOSC2 493 € · 5 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE1 959 € · 5 ventes

RUE DE LA TANNERIE1 144 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Nazaire-d'Aude

Saint-Marcel-sur-Aude

2 218 €/m² · 2 km

Raissac-d'Aude

2 986 €/m² · 2.4 km

Ginestas

2 703 €/m² · 2.9 km

Marcorignan

2 317 €/m² · 3.2 km

Ventenac-en-Minervois

2 425 €/m² · 3.2 km

Mirepeisset

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Marché immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude est de 2 441 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 133 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 329 €/m² contre 4 380 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 441 €/m²
Fourchette IQR	1 932 €/m² – 2 806 €/m²
Évolution annuelle	-2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	133
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	2 329 €/m²
Prix moyen appartement	4 380 €/m²