Prix immobilier à Raissac-d'Aude(11200)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Raissac-d'Aude est de 2 476 €/m², dans une fourchette de 1 658 à 3 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (74 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 658 €/m²

Médiane

2 476 €/m²

Haut du marché

3 200 €/m²

Évolution annuelle

-4.1%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

152 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Raissac-d'Aude

2 158 €/m²

3 930 €/m²

1 662 €/m²

1 659 €/m²

2022

5 ventes

2023

10 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€42%

200–400 k€32%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 914 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 669 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 149 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 723 €/m² · 14 ventes

Appartement3 720 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Raissac-d'Aude

RUE DU PRESBYTERE3 364 € · 6 ventes

RUE DES JARDINS2 407 € · 4 ventes

RUE DE LA CROIX1 200 € · 3 ventes

A SAINT MARTIN5 625 € · 3 ventes

Villes proches de Raissac-d'Aude

Saint-Nazaire-d'Aude

2 545 €/m² · 2.4 km

Villedaigne

2 024 €/m² · 2.5 km

Névian

1 992 €/m² · 2.6 km

Ventenac-en-Minervois

2 425 €/m² · 2.8 km

Canet

1 936 €/m² · 2.9 km

Marcorignan

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Marché immobilier à Raissac-d'Aude (11200)

Le prix médian de l'immobilier à Raissac-d'Aude est de 2 476 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Raissac-d'Aude, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 723 €/m² contre 3 720 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Raissac-d'Aude (11200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 476 €/m²
Fourchette IQR	1 658 €/m² – 3 200 €/m²
Évolution annuelle	-4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 723 €/m²
Prix moyen appartement	3 720 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.