Prix immobilier à Neauphle-le-Vieux(78640)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Neauphle-le-Vieux est de 3 586 €/m², dans une fourchette de 2 531 à 4 375 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). +24% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 531 €/m²

Médiane

3 586 €/m²

Haut du marché

4 375 €/m²

Évolution annuelle

-19.1%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

320 550 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Neauphle-le-Vieux

4 167 €/m²

5 347 €/m²

3 573 €/m²

2 896 €/m²

2022

22 ventes

2023

10 ventes

2024

12 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€28%

200–400 k€35%

400–700 k€20%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 502 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 684 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 693 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 298 €/m² · 36 ventes

Appartement3 909 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Neauphle-le-Vieux

RUE DE L AMANDIER3 971 € · 7 ventes

RUE DE LA LIBERATION10 380 € · 6 ventes

RUE BASSE3 168 € · 5 ventes

RUE DE NEAUPHLE3 598 € · 3 ventes

RUE DE BEYNES2 506 € · 3 ventes

Villes proches de Neauphle-le-Vieux

Villiers-Saint-Frédéric

3 988 €/m² · 1.7 km

Vicq

6 558 €/m² · 2.2 km

Neauphle-le-Château

4 253 €/m² · 2.9 km

Saulx-Marchais

3 430 €/m² · 2.9 km

Saint-Germain-de-la-Grange

4 122 €/m² · 3.1 km

Mareil-le-Guyon

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Marché immobilier à Neauphle-le-Vieux (78640)

Le prix médian de l'immobilier à Neauphle-le-Vieux est de 3 586 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 298 €/m² contre 3 909 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Neauphle-le-Vieux (78640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 586 €/m²
Fourchette IQR	2 531 €/m² – 4 375 €/m²
Évolution annuelle	-19.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	4 298 €/m²
Prix moyen appartement	3 909 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.