Prix immobilier à Marennes-Hiers-Brouage(17320)

411 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marennes-Hiers-Brouage est de 2 470 €/m², dans une fourchette de 1 929 à 3 142 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 929 €/m²

Médiane

2 470 €/m²

Haut du marché

3 142 €/m²

Évolution annuelle

+9.7%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Marennes-Hiers-Brouage

2 776 €/m²

3 640 €/m²

2 488 €/m²

2 595 €/m²

2022

114 ventes

2023

142 ventes

2024

109 ventes

2025

46 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€34%

200–400 k€47%

400–700 k€9%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 533 €/m² · 29 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 241 €/m² · 177 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 390 €/m² · 205 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 658 €/m² · 346 ventes

Appartement4 683 €/m² · 65 ventes

Prix au m² par rue à Marennes-Hiers-Brouage

AV MARECHAL LECLERC2 382 € · 33 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU7 072 € · 20 ventes

RUE ANDRE BAUDRIT2 067 € · 20 ventes

AV WILLIAM BERTRAND3 256 € · 13 ventes

RUE GOULBENEZE2 540 € · 11 ventes

RUE MARCEAU2 157 € · 10 ventes

RUE DE BEAUGEAY2 499 € · 10 ventes

RUE DU DOC ROUX3 692 € · 8 ventes

RUE DES PINS2 552 € · 8 ventes

RUE BERNARD PALISSY - HIERS1 874 € · 8 ventes

Villes proches de Marennes-Hiers-Brouage

Bourcefranc-le-Chapus

3 042 €/m² · 3.7 km

Saint-Just-Luzac

2 581 €/m² · 5.1 km

La Tremblade

4 004 €/m² · 6.5 km

Saint-Trojan-les-Bains

4 771 €/m² · 8.2 km

Arvert

2 953 €/m² · 9.3 km

Beaugeay

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Marché immobilier à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Le prix médian de l'immobilier à Marennes-Hiers-Brouage est de 2 470 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 411 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 658 €/m² contre 4 683 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 470 €/m²
Fourchette IQR	1 929 €/m² – 3 142 €/m²
Évolution annuelle	+9.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	411
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 658 €/m²
Prix moyen appartement	4 683 €/m²