Prix immobilier à Le Château-d'Oléron(17480)

332 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Château-d'Oléron est de 3 506 €/m², dans une fourchette de 2 819 à 4 264 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +21% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 819 €/m²

Médiane

3 506 €/m²

Haut du marché

4 264 €/m²

Évolution annuelle

-0.2%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

272 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Le Château-d'Oléron

3 860 €/m²

4 182 €/m²

3 508 €/m²

3 531 €/m²

2022

106 ventes

2023

103 ventes

2024

83 ventes

2025

40 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€21%

200–400 k€60%

400–700 k€12%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 066 €/m² · 31 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 948 €/m² · 146 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 276 €/m² · 155 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 826 €/m² · 303 ventes

Appartement3 894 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Le Château-d'Oléron

AV D ANTIOCHE4 407 € · 21 ventes

RUE ALSACE LORRAINE3 093 € · 17 ventes

CHE DE RONDE3 926 € · 15 ventes

RTE DU VIADUC4 221 € · 13 ventes

RUE PIERRE WIEHN4 236 € · 12 ventes

RUE DES COTINES3 484 € · 10 ventes

RUE DE LA GLACIERE3 595 € · 10 ventes

BD PHILIPPE DASTE4 086 € · 10 ventes

RUE DES MARAIS A ORS4 073 € · 7 ventes

RUE DE LA BEAUCOURSIERE3 757 € · 7 ventes

Villes proches de Le Château-d'Oléron

Le Grand-Village-Plage

4 969 €/m² · 3.1 km

Dolus-d'Oléron

4 348 €/m² · 5.2 km

Saint-Trojan-les-Bains

4 771 €/m² · 5.4 km

Bourcefranc-le-Chapus

3 042 €/m² · 6.5 km

Saint-Pierre-d'Oléron

4 170 €/m² · 10 km

Marennes-Hiers-Brouage

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Marché immobilier à Le Château-d'Oléron (17480)

Le prix médian de l'immobilier à Le Château-d'Oléron est de 3 506 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 332 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 826 €/m² contre 3 894 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Château-d'Oléron (17480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 506 €/m²
Fourchette IQR	2 819 €/m² – 4 264 €/m²
Évolution annuelle	-0.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	332
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	3 826 €/m²
Prix moyen appartement	3 894 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.