Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus(17560)

244 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bourcefranc-le-Chapus est de 2 711 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 3 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 711 €/m²

Haut du marché

3 200 €/m²

Évolution annuelle

+2.4%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Bourcefranc-le-Chapus

2 929 €/m²

2 771 €/m²

3 292 €/m²

3 340 €/m²

2022

86 ventes

2023

60 ventes

2024

66 ventes

2025

32 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€37%

200–400 k€50%

400–700 k€2%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 991 €/m² · 31 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 964 €/m² · 95 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 331 €/m² · 118 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 812 €/m² · 221 ventes

Appartement5 255 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Bourcefranc-le-Chapus

AV JEAN JAURES2 960 € · 15 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE3 786 € · 15 ventes

RUE DES JARDINS6 126 € · 11 ventes

RUE LEON ORIOU2 638 € · 7 ventes

RUE DU VIEUX PORT2 437 € · 7 ventes

RUE DE LA SAINCEAUDIERE2 564 € · 7 ventes

RUE DE LA PIMPELIERE2 875 € · 7 ventes

RUE DE CHATAIN3 115 € · 7 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE2 963 € · 7 ventes

RUE PASTEUR3 982 € · 6 ventes

Villes proches de Bourcefranc-le-Chapus

Marennes-Hiers-Brouage

2 978 €/m² · 3.7 km

Saint-Trojan-les-Bains

4 771 €/m² · 5.1 km

Le Château-d'Oléron

3 832 €/m² · 6.5 km

La Tremblade

4 004 €/m² · 7.4 km

Le Grand-Village-Plage

4 969 €/m² · 7.5 km

Saint-Just-Luzac

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Marché immobilier à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Le prix médian de l'immobilier à Bourcefranc-le-Chapus est de 2 711 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 244 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bourcefranc-le-Chapus, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 812 €/m² contre 5 255 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bourcefranc-le-Chapus (17560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 711 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 3 200 €/m²
Évolution annuelle	+2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	244
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	2 812 €/m²
Prix moyen appartement	5 255 €/m²