Prix immobilier à Saint-Trojan-les-Bains(17370)

129 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Trojan-les-Bains est de 4 090 €/m², dans une fourchette de 3 244 à 5 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 244 €/m²

Médiane

4 090 €/m²

Haut du marché

5 000 €/m²

Évolution annuelle

+14.7%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

270 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Trojan-les-Bains

5 146 €/m²

4 847 €/m²

4 321 €/m²

4 568 €/m²

2022

37 ventes

2023

44 ventes

2024

30 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€18%

200–400 k€56%

400–700 k€16%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 120 €/m² · 23 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 699 €/m² · 59 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 713 €/m² · 47 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 838 €/m² · 117 ventes

Appartement4 120 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Trojan-les-Bains

AV DES BOUILLATS5 418 € · 14 ventes

BD FELIX FAURE6 937 € · 5 ventes

BD DU DOC CAMILLE CHABANNES4 126 € · 5 ventes

ALL DES MARTINETS4 183 € · 5 ventes

ALL DES CUPRESSUS2 759 € · 5 ventes

RUE OMER CHARLET7 586 € · 4 ventes

RUE MURMURE DE LA FORET9 059 € · 4 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 970 € · 4 ventes

BD DE GATSEAU4 133 € · 4 ventes

AV DU PORT2 284 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Trojan-les-Bains

Le Grand-Village-Plage

4 969 €/m² · 4 km

Bourcefranc-le-Chapus

3 042 €/m² · 5.1 km

Le Château-d'Oléron

3 832 €/m² · 5.4 km

La Tremblade

4 004 €/m² · 7.7 km

Marennes-Hiers-Brouage

2 978 €/m² · 8.2 km

Dolus-d'Oléron

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Marché immobilier à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Trojan-les-Bains est de 4 090 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 129 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Trojan-les-Bains, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 838 €/m² contre 4 120 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Trojan-les-Bains (17370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 090 €/m²
Fourchette IQR	3 244 €/m² – 5 000 €/m²
Évolution annuelle	+14.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	129
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	4 838 €/m²
Prix moyen appartement	4 120 €/m²