3 814 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 998 €/m²
Médiane
3 767 €/m²
Haut du marché
4 483 €/m²
+0.9%
69 m²
229 000 €
Marché actif
2022
1114 ventes
2023
1165 ventes
2024
1080 ventes
2025
455 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MérignacLe prix médian de l'immobilier à Mérignac est de 3 767 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 814 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Mérignac, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 657 €/m² contre 3 713 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 767 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 998 €/m² – 4 483 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 814 |
| Surface médiane | 69 m² |
| Prix moyen maison | 4 657 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 713 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.