2 079 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 466 €/m²
Médiane
4 341 €/m²
Haut du marché
5 224 €/m²
-5%
62 m²
237 000 €
Marché actif
2022
645 ventes
2023
666 ventes
2024
556 ventes
2025
212 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à TalenceLe prix médian de l'immobilier à Talence est de 4 341 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 079 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Talence, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 300 €/m² contre 4 563 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 341 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 466 €/m² – 5 224 €/m² |
| Évolution annuelle | -5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 079 |
| Surface médiane | 62 m² |
| Prix moyen maison | 5 300 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 563 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.