1 145 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 153 €/m²
Médiane
3 787 €/m²
Haut du marché
4 538 €/m²
-3.3%
71 m²
254 450 €
Marché actif
2022
364 ventes
2023
324 ventes
2024
321 ventes
2025
136 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GradignanLe prix médian de l'immobilier à Gradignan est de 3 787 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 145 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gradignan, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 499 €/m² contre 3 886 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 787 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 153 €/m² – 4 538 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 145 |
| Surface médiane | 71 m² |
| Prix moyen maison | 4 499 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 886 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.