Prix immobilier à Saint-Maurice()

557 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Maurice est de 6 379 €/m², dans une fourchette de 4 545 à 7 820 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (88 % des ventes). 2.2× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 545 €/m²

Médiane

6 379 €/m²

Haut du marché

7 820 €/m²

Évolution annuelle

-7.4%

Surface médiane

55 m²

Prix total médian

299 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Maurice

6 453 €/m²

6 811 €/m²

5 643 €/m²

5 521 €/m²

2022

166 ventes

2023

179 ventes

2024

132 ventes

2025

80 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€23%

200–400 k€37%

400–700 k€22%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 544 €/m² · 135 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 163 €/m² · 286 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 109 €/m² · 136 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 866 €/m² · 65 ventes

Appartement6 556 €/m² · 492 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Maurice

RUE DU MARECHAL LECLERC6 330 € · 103 ventes

AV DU CHEMIN DE PRESLES2 809 € · 66 ventes

RUE EDMOND NOCARD10 382 € · 39 ventes

RUE ADRIEN DAMALIX7 900 € · 37 ventes

AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY7 740 € · 31 ventes

RUE DES RESERVOIRS6 122 € · 26 ventes

RUE DU VAL D OSNE7 844 € · 22 ventes

RUE DES EPINETTES8 067 € · 18 ventes

AV DE VERDUN7 976 € · 15 ventes

ALL DES FRERES LUMIERE6 580 € · 14 ventes

Villes proches de Saint-Maurice

Maisons-Alfort

6 272 €/m² · 1.4 km

Joinville-le-Pont

6 669 €/m² · 2.2 km

Alfortville

5 812 €/m² · 2.3 km

Charenton-le-Pont

8 017 €/m² · 2.3 km

Saint-Mandé

9 268 €/m² · 3 km

Vincennes

Vous achetez à Saint-Maurice ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Maurice

Marché immobilier à Saint-Maurice ()

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice est de 6 379 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 557 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Maurice, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 866 €/m² contre 6 556 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Maurice est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Maurice ()
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 379 €/m²
Fourchette IQR	4 545 €/m² – 7 820 €/m²
Évolution annuelle	-7.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	557
Surface médiane	55 m²
Prix moyen maison	3 866 €/m²
Prix moyen appartement	6 556 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.