5 000 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Montferrier-sur-Lez (34980) est de 5 000 €/m² (fourchette 4 055–6 029 €/m²), +72% vs la médiane nationale, calculé sur 224 ventes notariées (DVF).
224 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 055 €/m²
Médiane
5 000 €/m²
Haut du marché
6 029 €/m²
-5.5%
127 m²
640 000 €
Peu liquide
2022
44 ventes
2023
76 ventes
2024
59 ventes
2025
45 ventes
1 an
4 571 → 4 318 €/m²
3 ans
5 088 → 4 318 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Montferrier-sur-LezLe prix médian de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez est de 5 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 224 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 342 €/m² contre 6 361 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 055 €/m² – 6 029 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 224 |
| Surface médiane | 127 m² |
| Prix moyen maison | 5 342 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 361 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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