485 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 938 €/m²
Médiane
3 419 €/m²
Haut du marché
4 153 €/m²
-16.8%
62 m²
200 000 €
Marché modéré
2022
167 ventes
2023
147 ventes
2024
130 ventes
2025
41 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GrabelsLe prix médian de l'immobilier à Grabels est de 3 419 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 485 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Grabels, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 599 €/m² contre 3 461 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Grabels est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 419 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 938 €/m² – 4 153 €/m² |
| Évolution annuelle | -16.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 485 |
| Surface médiane | 62 m² |
| Prix moyen maison | 4 599 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 461 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 690 €/m² · 5 km