Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière(34980)

241 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Clément-de-Rivière est de 4 517 €/m², dans une fourchette de 3 653 à 5 515 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). +56% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 653 €/m²

Médiane

4 517 €/m²

Haut du marché

5 515 €/m²

Évolution annuelle

-1.8%

Surface médiane

128 m²

Prix total médian

620 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Clément-de-Rivière

4 684 €/m²

4 600 €/m²

6 155 €/m²

4 451 €/m²

2022

83 ventes

2023

68 ventes

2024

70 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€6%

200–400 k€13%

400–700 k€39%

> 700 k€37%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 132 €/m² · 19 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 820 €/m² · 33 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 005 €/m² · 189 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 080 €/m² · 198 ventes

Appartement5 016 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Clément-de-Rivière

RTE DE GANGES1 434 € · 13 ventes

RUE DU RAVIN D EMBARRE5 158 € · 10 ventes

AV DES ORCHIDEES6 937 € · 10 ventes

RUE DU BOULIDOU3 536 € · 8 ventes

RUE DU ROUND DU BIOU4 287 € · 7 ventes

RUE DE PINAS4 182 € · 7 ventes

LOT LA CLEMENTIDE10 644 € · 6 ventes

CIRCULADE DES FONTANELLES7 444 € · 6 ventes

AV DE PEYRE GROSSE7 092 € · 6 ventes

RUE DES ECOLES3 749 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Clément-de-Rivière

Montferrier-sur-Lez

5 564 €/m² · 1.6 km

Prades-le-Lez

4 131 €/m² · 2.5 km

Saint-Gély-du-Fesc

5 156 €/m² · 3.2 km

Grabels

3 881 €/m² · 3.9 km

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

4 236 €/m² · 3.9 km

Clapiers

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Marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière est de 4 517 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 241 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 080 €/m² contre 5 016 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 517 €/m²
Fourchette IQR	3 653 €/m² – 5 515 €/m²
Évolution annuelle	-1.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	241
Surface médiane	128 m²
Prix moyen maison	5 080 €/m²
Prix moyen appartement	5 016 €/m²