4 222 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Vaires-sur-Marne (77360) est de 4 222 €/m² (fourchette 3 425–5 145 €/m²), +46% vs la médiane nationale, calculé sur 559 ventes notariées (DVF).
559 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 425 €/m²
Médiane
4 222 €/m²
Haut du marché
5 145 €/m²
-7%
67 m²
278 000 €
Marché modéré
2022
121 ventes
2023
146 ventes
2024
132 ventes
2025
160 ventes
1 an
4 134 → 3 846 €/m²
3 ans
4 655 → 3 846 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Vaires-sur-MarneLe prix médian de l'immobilier à Vaires-sur-Marne est de 4 222 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 559 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 680 €/m² contre 4 519 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 222 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 425 €/m² – 5 145 €/m² |
| Évolution annuelle | -7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 559 |
| Surface médiane | 67 m² |
| Prix moyen maison | 4 680 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 519 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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