Prix immobilier à Paris 5e Arrondissement(75005)

2 878 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paris 5e Arrondissement est de 12 222 €/m², dans une fourchette de 10 520 à 14 090 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.7 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (100 % des ventes). 4.2× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

10 520 €/m²

Médiane

12 222 €/m²

Haut du marché

14 090 €/m²

Évolution annuelle

-1.7%

Surface médiane

40 m²

Prix total médian

450 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Paris 5e Arrondissement

12 908 €/m²

12 450 €/m²

11 899 €/m²

11 834 €/m²

2022

832 ventes

2023

888 ventes

2024

842 ventes

2025

316 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€10%

200–400 k€30%

400–700 k€27%

> 700 k€30%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 226 €/m² · 1433 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)12 090 €/m² · 974 ventes

Grande surface (> 80 m²)13 288 €/m² · 471 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison19 115 €/m² · 4 ventes

Appartement12 344 €/m² · 2874 ventes

Prix au m² par rue à Paris 5e Arrondissement

RUE MONGE12 249 € · 145 ventes

RUE SAINT JACQUES12 206 € · 124 ventes

RUE MOUFFETARD11 849 € · 84 ventes

RUE CLAUDE BERNARD12 735 € · 71 ventes

RUE DU CARDINAL LEMOINE12 005 € · 66 ventes

RUE DAUBENTON12 846 € · 62 ventes

BD DE L HOPITAL10 463 € · 58 ventes

RUE DES ECOLES11 051 € · 57 ventes

RUE POLIVEAU11 233 € · 56 ventes

BD SAINT GERMAIN12 691 € · 56 ventes

Villes proches de Paris 5e Arrondissement

Paris 6e Arrondissement

14 563 €/m² · 1.4 km

Paris 4e Arrondissement

12 978 €/m² · 1.5 km

Paris 13e Arrondissement

9 362 €/m² · 1.7 km

Paris 14e Arrondissement

10 200 €/m² · 2.3 km

Paris 3e Arrondissement

12 234 €/m² · 2.3 km

Vous achetez à Paris 5e Arrondissement ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Paris 5e Arrondissement

Marché immobilier à Paris 5e Arrondissement (75005)

Le prix médian de l'immobilier à Paris 5e Arrondissement est de 12 222 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 878 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 19 115 €/m² contre 12 344 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Paris 5e Arrondissement est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Paris 5e Arrondissement (75005)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	12 222 €/m²
Fourchette IQR	10 520 €/m² – 14 090 €/m²
Évolution annuelle	-1.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 878
Surface médiane	40 m²
Prix moyen maison	19 115 €/m²
Prix moyen appartement	12 344 €/m²