Prix immobilier à Port-de-Bouc(13110)

608 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Port-de-Bouc est de 2 844 €/m², dans une fourchette de 1 829 à 3 609 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.7 %. Le marché local est composé de maisons (43 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 829 €/m²

Médiane

2 844 €/m²

Haut du marché

3 609 €/m²

Évolution annuelle

-3.7%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

189 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Port-de-Bouc

2 985 €/m²

3 246 €/m²

3 088 €/m²

2 889 €/m²

2022

186 ventes

2023

192 ventes

2024

167 ventes

2025

63 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€36%

200–400 k€43%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 377 €/m² · 65 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 007 €/m² · 351 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 792 €/m² · 192 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 362 €/m² · 263 ventes

Appartement2 875 €/m² · 345 ventes

Prix au m² par rue à Port-de-Bouc

AV MAURICE THOREZ1 855 € · 32 ventes

RES LES HORIZONS DE LA MER1 788 € · 27 ventes

BD FREDERIC CHOPIN1 659 € · 25 ventes

RUE GAMBETTA2 942 € · 24 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 070 € · 18 ventes

AV ROGER SALENGRO5 601 € · 18 ventes

AV PABLO NERUDA1 405 € · 15 ventes

AV DE L'ESPAGNE3 585 € · 15 ventes

AV DE LA MER2 933 € · 12 ventes

RUE CHARLES NEDELEC3 047 € · 11 ventes

Villes proches de Port-de-Bouc

Martigues

4 026 €/m² · 5.3 km

Fos-sur-Mer

3 428 €/m² · 5.5 km

Saint-Mitre-les-Remparts

4 824 €/m² · 5.7 km

Istres

3 904 €/m² · 11.6 km

Sausset-les-Pins

6 749 €/m² · 13.4 km

Châteauneuf-les-Martigues

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Marché immobilier à Port-de-Bouc (13110)

Le prix médian de l'immobilier à Port-de-Bouc est de 2 844 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 608 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Port-de-Bouc, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 362 €/m² contre 2 875 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Port-de-Bouc (13110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 844 €/m²
Fourchette IQR	1 829 €/m² – 3 609 €/m²
Évolution annuelle	-3.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	608
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	3 362 €/m²
Prix moyen appartement	2 875 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.