Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux(22630)

315 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-André-des-Eaux est de 3 418 €/m², dans une fourchette de 2 857 à 4 102 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +18% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 857 €/m²

Médiane

3 418 €/m²

Haut du marché

4 102 €/m²

Évolution annuelle

-2.8%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

324 250 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-André-des-Eaux

3 871 €/m²

3 485 €/m²

3 252 €/m²

3 334 €/m²

2022

114 ventes

2023

88 ventes

2024

78 ventes

2025

35 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€12%

200–400 k€44%

400–700 k€29%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 928 €/m² · 16 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 768 €/m² · 66 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 463 €/m² · 233 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 510 €/m² · 287 ventes

Appartement3 961 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Saint-André-des-Eaux

RTE DES CALABRES3 482 € · 15 ventes

IMP DE LA PETITE BRETAGNE3 016 € · 12 ventes

RTE DE TREHE3 270 € · 10 ventes

IMP DU FOUR A PAIN3 965 € · 10 ventes

RTE DU CHATELIER3 342 € · 9 ventes

RTE D'AVRILLAC3 723 € · 9 ventes

RUE DE BRETAGNE4 096 € · 7 ventes

RTE DU CABENO - MARLAND2 798 € · 7 ventes

RTE DE KERQUESSAUD3 247 € · 7 ventes

LA BASSE MILIERE2 920 € · 7 ventes

Villes proches de Saint-André-des-Eaux

La Baule-Escoublac

7 158 €/m² · 6.2 km

Pornichet

6 532 €/m² · 6.7 km

Saint-Lyphard

3 381 €/m² · 6.9 km

Guérande

4 265 €/m² · 7.6 km

Saint-Nazaire

3 882 €/m² · 8.3 km

Trignac

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Marché immobilier à Saint-André-des-Eaux (22630)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-des-Eaux est de 3 418 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 315 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 510 €/m² contre 3 961 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-André-des-Eaux (22630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 418 €/m²
Fourchette IQR	2 857 €/m² – 4 102 €/m²
Évolution annuelle	-2.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	315
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	3 510 €/m²
Prix moyen appartement	3 961 €/m²