Prix immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire(45500)

81 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Brisson-sur-Loire est de 1 496 €/m², dans une fourchette de 1 152 à 1 822 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 23 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 152 €/m²

Médiane

1 496 €/m²

Haut du marché

1 822 €/m²

Évolution annuelle

-23%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

138 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Brisson-sur-Loire

1 285 €/m²

1 991 €/m²

1 676 €/m²

1 327 €/m²

2022

28 ventes

2023

28 ventes

2024

18 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€58%

200–400 k€11%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 876 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 702 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 423 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 560 €/m² · 76 ventes

Appartement2 520 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Brisson-sur-Loire

RUE D AUTRY2 100 € · 8 ventes

RTE D AUTRY1 612 € · 8 ventes

RUE DES JOURS1 303 € · 6 ventes

IMP DES PRUNELLES2 514 € · 6 ventes

RUE DES PRUNELLES1 633 € · 5 ventes

RUE DES MARTINS895 € · 4 ventes

RUE DES DAMES1 711 € · 3 ventes

RUE DE GIEN763 € · 3 ventes

PL GROSLIN1 149 € · 3 ventes

CHE DES CHAUSSONS1 700 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Brisson-sur-Loire

Saint-Martin-sur-Ocre

2 249 €/m² · 2.6 km

Saint-Firmin-sur-Loire

1 517 €/m² · 3.7 km

Briare

2 288 €/m² · 4.4 km

Poilly-lez-Gien

1 868 €/m² · 6.1 km

Gien

2 744 €/m² · 6.4 km

Autry-le-Châtel

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Marché immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire est de 1 496 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23%. Ces statistiques sont calculées à partir de 81 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Brisson-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 560 €/m² contre 2 520 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Brisson-sur-Loire (45500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 496 €/m²
Fourchette IQR	1 152 €/m² – 1 822 €/m²
Évolution annuelle	-23 %
Nombre de ventes (4 ans)	81
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 560 €/m²
Prix moyen appartement	2 520 €/m²